HSWLZB-2019182霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村花園畈小學(xué)房屋轉(zhuǎn)讓
2020/1/13 9:00:51
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽萬隆建設(shè)項目管理有限公司。
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序號
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內(nèi)容
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說明及要求
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一
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項目
名稱
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霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村花園畈小學(xué)房屋轉(zhuǎn)讓
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二
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項目編號
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HSWLZB-2019182
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三
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委托人
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霍山縣但家廟鎮(zhèn)人民政府
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四
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
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轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
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層
數(shù)
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結(jié)
構(gòu)
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建筑
面積（㎡）
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轉(zhuǎn)讓底價
（元）
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保證金（萬元）
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但家廟村花園畈小學(xué)
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1
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磚木
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537.59
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54658.31
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1
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1、標(biāo)的坐落位置：霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村。
2、房屋權(quán)屬情況：無房產(chǎn)證，有集體土地證。標(biāo)的房屋無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處房屋的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。受讓方自行承擔(dān)標(biāo)的房屋不能過戶的風(fēng)險責(zé)任。
3、總建筑面積537.59㎡（其中磚木結(jié)構(gòu)378.19m2，簡易房159.4m2），占地面積1221.8㎡，本次評估地上建筑物面積537.59㎡（土地不在評估范圍內(nèi)）。
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五
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標(biāo)的轉(zhuǎn)讓用途要求
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受讓人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《六安市市場主體（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由受讓人承擔(dān)。
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六
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對意向受讓人資格的要求
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（一）符合下列條件，并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。
（二）本項目不接受聯(lián)合體競價。
（三）標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
（四）自轉(zhuǎn)讓價款全部付清且簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶、交接等手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按有關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。
（五）意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
（六）其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
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七
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價款支付
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受讓方應(yīng)于《成交通知書》出具之前向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款并且5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；
保證金（?需要 □不需要），繳至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
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八
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受讓人確定方式
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本項目采取 現(xiàn)場競價 方式確定受讓人。
本次采取一次性報價，報價低于轉(zhuǎn)讓低價無效，最高報價者為最終受讓人。
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九
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登記報名
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報名時間：本項目公告期截止前到安徽萬隆建設(shè)項目管理有限公司辦理報名登記手續(xù)。
報名地點(diǎn)：霍山縣衡山鎮(zhèn)花園路淠河新區(qū)38#三樓
報名登記時應(yīng)攜帶：
（一）企事業(yè)法人及其他組織申請登記時應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；
⑤承諾函（格式附后）；
⑥意向受讓方申請登記表（格式附后）。
⑦戶口本原件
（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；
④承諾函（格式附后）；
⑤意向受讓方申請登記表（格式附后）；
⑥戶口本原件及屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村部證明文件。
上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。
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十
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競價 程序
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1、完成現(xiàn)場報名的意向受讓方，由項目負(fù)責(zé)人攜帶相關(guān)信息至安徽萬隆建設(shè)項目管理有限公司，現(xiàn)場一次報價，價格最高者為最終受讓人。競價時間：2020年1月21 日9時00分
2、意向受讓人被確認(rèn)為受讓人后，自出具該項目《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)未與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，交相關(guān)行政主管部門依法進(jìn)行查處。
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十一
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聯(lián)系 方式
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聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：0564-5021598；
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十二
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注意事項
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受讓人戶籍必須是霍山縣但家廟鎮(zhèn)但家廟村，競價時需提供戶籍證明原件，否則競價無效。
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安徽萬隆建設(shè)項目管理有限公司
2020年1月13日